KB부동산시세 빠르게 확인하는 방법과 주의할 점 5가지 정리

KB부동산시세 빠르게 확인하는 방법

KB부동산시세는 국민은행이 제공하는 부동산 시세 평가 시스템으로,
아파트, 오피스텔 등 주택의 현재 시세와 거래 흐름을 빠르게 확인할 수 있는 서비스입니다.
특히 실거래가 외에도 KB 자체 시세 분석, 주변 시세 비교, 시세 추이 그래프 제공까지 있어
부동산 매매·전세·임대 계획 시 유용한 정보로 평가받고 있어요.

이 포스팅에서는 KB부동산시세를 PC와 모바일로 빠르게 확인하는 방법과
활용 꿀팁, 주의할 점을 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요.

 

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✅ KB부동산시세란?

• 국민은행(KB국민은행)에서 운영하는 부동산 가격 정보 시스템
• 아파트, 오피스텔, 연립/다세대의 매매가, 전세가, 시세 변동 추이 확인 가능
• 실거래가 정보와 함께 제공돼 현실적 비교 가능
• 공공기관이 아닌 민간 시세 기반이라 비교적 빠른 정보 제공

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✅ KB부동산시세 확인 방법 (PC 기준)

📌 STEP 1. 공식 사이트 접속

• 🔗 KB부동산 리브온(Liiv ON) 바로가기

📌 STEP 2. 시세 조회 메뉴 클릭

• 상단 메뉴 > ‘부동산 시세’ 클릭

📌 STEP 3. 아파트명 또는 주소 입력

• 예) “래미안 신반포팰리스” 또는 “서울 서초구 잠원동”
• 자동완성 리스트에서 선택하면 해당 단지 시세 정보 제공

📌 STEP 4. 시세 정보 확인

항목	제공 내용
매매 시세	기준 층별 평형별 평균가
전세 시세	보증금 범위 및 최근 추이
최근 시세 변동 그래프	최대 1년치 월간 추이
KB vs 실거래가 비교	최근 국토부 실거래가 병렬 제공
전세가율/매매가비율	투자 참고 지표 제공

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✅ KB부동산시세 확인 방법 (모바일 앱 기준)

 

📱 앱명: KB부동산 Liiv ON (리브온)

• 구글 플레이스토어 / 앱스토어에서 [KB부동산 Liiv ON] 검색 후 설치
• 로그인 없이도 시세 열람 가능

📌 사용 순서:

1. 앱 실행 → 메인화면 '시세조회' 클릭
2. 아파트/지역명 입력
3. 단지 선택 후 세부 시세 열람

✅ 위치 기반 자동 단지 추천 기능도 제공
✅ 지도에서 단지별 시세 한눈에 확인 가능

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✅ KB부동산시세 활용 꿀팁

💡 1. 실거래가와 병행 확인하기

• 시세만 보지 말고, 최근 실거래가를 함께 보며
  시장 체감가와 차이 비교 → 협상력에 도움

💡 2. 투자 판단 기준으로 ‘전세가율’ 체크

• 전세가율이 높을수록 갭 투자 위험↓
• KB리브온 시세표에 전세가율 수치 제공

💡 3. 단지 비교 기능 활용

• 주변 아파트 비교하기 → 평형별 단가 비교
• 같은 생활권 단지들 간 시세 편차 확인

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✅ KB부동산시세 vs 실거래가 차이?

 

비교 항목	KB부동산시세	실거래가
기준	국민은행 DB, 감정사 정보	국토교통부 실시간 거래 정보
반영 시점	예측·평균 기반	실계약 후 신고
반영 속도	빠름 (예측 중심)	늦음 (최대 30일 소요)
특징	시장 전망까지 반영	실제 매도/매수 금액 반영

✅ 둘 다 함께 참고해야 보다 정확한 부동산 가치 파악 가능

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✍️ 마무리하며

KB부동산시세는 매매/전세 계획 시 매우 유용한 무료 정보입니다.
특히 실거래가와 함께 비교하면 부동산 시세의 흐름을 더 똑똑하게 읽을 수 있는 무기가 되죠.

부동산 거래를 앞두셨다면, 지금 바로
KB부동산 리브온에서 내 관심 단지 시세부터 체크해보세요!

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📌 관련 바로가기

• 🔗 KB부동산 리브온 시세조회 (PC)
• 🔗 KB부동산 앱 설치 (안드로이드)
• 🔗 국토부 실거래가 조회
• ☎ KB고객센터: 1644-9244

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